Como planejar um terreno de 12 acres para uma dacha: opções e um esquema de layout do terreno

Um bom planejamento e projeto para um terreno de 12 acres (aproximadamente 4,8 hectares) possibilitam a criação de uma verdadeira propriedade rural. Trata-se de uma área bastante espaçosa, ideal para a construção de uma casa de dois andares, uma área de lazer e um parque infantil. Jardineiros amadores também encontrarão amplo espaço para canteiros de flores e hortas. O essencial é considerar os interesses de todos os membros da família para garantir uma estadia confortável tanto para adultos quanto para crianças.

Princípios e características do planejamento territorial

Um projeto bem concebido permitirá que cada centímetro de terreno seja utilizado racionalmente para fins habitacionais e de trabalho.

Antes de começar a fazer o paisagismo da sua propriedade, você deve prestar atenção aos seguintes fatores:

• Descubra as condições e o tipo do solo, o que é importante na criação de um jardim e horta, e na escolha da fundação;
• Determinar o terreno, incluindo declives, elevações e depressões;
• Qual é a altura do lençol freático?
• Há algum corpo d'água, rio, lago ou área sujeita a inundações nas proximidades?
• Qual é a iluminação da área, seu formato e a direção cardeal?
• disponibilidade de abastecimento de água centralizado;
• Existe alguma floresta ou plantação por perto? E qual a distância?

Após elaborar seu próprio plano, é recomendável consultar um especialista para corrigir quaisquer deficiências e evitar erros graves.

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Zoneamento

Ao dividir as áreas, é importante considerar os hobbies dos proprietários. Jardineiros que gostam de mexer na terra precisarão dedicar a maior parte do terreno a uma horta ou pomar. Uma casa de veraneio de 12 acres (0,45 acres) oferecerá amplo espaço para viver, trabalhar e relaxar confortavelmente.

Zonas principais:

1. A área residencial onde se planeja construir a casa, a cozinha e a varanda. Ela corresponde a 10-15% da área total.
2. A horta e o pomar ocuparão de 60 a 65% do terreno.
3. 25% da área total deve ser destinada à área de lazer.
4. Para dependências externas, 10-15% é suficiente.

Algumas são combinadas ou dispostas de tal forma que facilitam a movimentação e o uso confortável.

Geralmente, combinam jardim e áreas de lazer. Lindos canteiros de flores Decore o jardim. Divida as áreas com caminhos, cercas decorativas e canteiros de flores.

Regras e regulamentos para a localização de objetos

Ao desenvolver um plano, é essencial seguir as seguintes regras:

• Os edifícios não devem perturbar os vizinhos;
• Caso o local esteja situado próximo a uma via, as ruas e os edifícios não devem impedir a circulação de veículos e pessoas;
• O alojamento para os proprietários deve ser seguro.

Existem algumas regras que devem ser rigorosamente seguidas:

1. A distância da casa até a cerca principal não é inferior a 3 metros.
2. Um banheiro externo deve ser instalado a uma distância mínima de 20 metros de um edifício residencial e de 12 metros de uma casa de hóspedes.
3. O poço séptico deve estar localizado a 7 metros de todos os edifícios.
4. Os abrigos para animais não devem ser instalados perto de fontes de água potável.
5. Uma casa não pode ser construída a menos de 7 metros de outra casa vizinha, desde que o material de revestimento ou a própria construção seja à prova de fogo.
6. Próximo a casas de madeira, outras construções devem estar localizadas a uma distância de 15 metros.

Tudo isso garantirá uma vida segura para os proprietários do terreno e seus vizinhos.

Planejamento

A localização de cada zona deve ser cuidadosamente considerada, pois o conforto futuro da casa de campo depende disso.

Setor residencial

Esta é a área principal. A casa não deve ter mais de três andares e deve estar localizada a uma distância mínima de 3 a 4 metros da rua. Sua localização em primeiro plano garante a privacidade da área de lazer. Se o terreno estiver localizado próximo a uma via pública, é recomendável construir a casa principal mais afastada para evitar ruídos desnecessários e instalar um muro alto.

Ao trabalhar em um projeto de construção de uma casa, você precisa considerar:

• É aconselhável localizar a área residencial na parte norte do terreno e em uma colina, se disponível;
• É melhor que as janelas principais estejam voltadas para leste ou oeste;
• É conveniente que a varanda esteja localizada no lado sul da casa, para que não haja correntes de ar na estação fria e superaquecimento dos cômodos internos na estação quente.

Plantas trepadeiras plantadas perto das paredes do edifício complementarão a decoração.

É necessário construir uma garagem nas proximidades. Existem as seguintes opções:

• Extensão adequada para edifícios de um e dois andares;
• no primeiro andar;
• como uma estrutura independente.

A escolha depende das preferências dos proprietários, de forma a ser conveniente de usar.

Área de lazer

Esta parte do local está dividida em áreas para recreação passiva e ativa:

O elemento principal é alcovaEstá disponível em vários formatos, tamanhos e designs, incluindo modelos abertos e fechados. A escolha depende do horário do dia em que os proprietários planejam usá-lo e de quantas pessoas ele acomodará. Uma churrasqueira ou grelha geralmente é colocada por perto. Há também opções para instalá-las dentro do próprio gazebo. Um forno tandoor tornou-se uma compra popular recentemente, mas deve ser instalado ao ar livre e guardado em local coberto durante o inverno.

É aconselhável colocar canteiros de flores, jardins floridos, lagos ornamentais, fontes e uma piscina nas proximidades.

No fundo do jardim, você pode instalar uma rede, colocar bancos elegantes ou um balanço.

Para atividades recreativas, há um campo de esportes, quadra de tênis, mesa de pingue-pongue e cesta de basquete.

Parque infantil

A escolha de uma área de lazer para crianças também tem seus próprios requisitos:

1. O local não deve estar exposto ao vento para evitar correntes de ar.
2. A presença de árvores é imprescindível para que a criança possa ficar na sombra em dias quentes e ensolarados.
3. O parque infantil deve estar localizado perto de casa, para que mesmo quando os pais estiverem dentro, a criança permaneça sob supervisão.
4. O ideal é que a área de recreação seja integrada a uma área de relaxamento. Isso permitirá que os adultos relaxem confortavelmente enquanto observam as crianças brincando.
5. É obrigatório respeitar a faixa etária e as precauções de segurança.
6. O design deve ser vibrante e colorido.

Portanto, é necessário instalar balanços, um escorregador e uma caixa de areia nessa área.

Uma boa opção é um complexo esportivo, que inclui escorregador, barras de parede, estrutura de escalada e casinha de brincar. Há muitas opções para meninos e meninas, projetadas para atender aos interesses e idades das crianças.

Jardim e horta

Especialistas recomendam localizar este terreno no lado sul do local, onde não há árvores altas que criem sombra nem edifícios altos.

Antes de escolher o local para os canteiros de hortaliças, é preciso saber o tipo de solo. Se o solo for argiloso, é melhor plantá-los de norte a sul; se for arenoso, de leste a oeste.

Não é recomendável plantar árvores a menos de 2 metros de uma cerca. Caso contrário, elas projetarão sombra na propriedade vizinha. Árvores frutíferas e arbustos devem ser plantados nos lados leste e sudeste, e plantas ornamentais no lado norte.

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Zona econômica

Ali são construídos galpões, recintos para aves e animais, e pequenos cômodos para equipamentos e ferramentas de jardinagem.

Sua localização é no extremo oposto do quintal:

• ficará escondido de olhares curiosos;
• Tudo o que você precisa está à mão durante o trabalho;
• A suposta desordem não é visível;
• longe de crianças.

É conveniente manter a limpeza em toda a área.

Caminhos

Esse elemento da paisagem pode assumir a forma de estradas largas e espaçosas ou de caminhos pequenos e bem cuidados que separam as zonas umas das outras e garantem a livre circulação entre elas.

Podem ser decoradas com cercas decorativas, sebes, pavimentadas com ladrilhos de jardim, pedras decorativas ou uma combinação de materiais. Lanternas devem ser instaladas ao longo dos caminhos. caminhos É possível criar um belo desenho de designer.

Iluminação

Utilizando fontes de luz decorativas, você pode criar qualquer imagem e realçar a beleza do paisagismo do seu jardim. O resultado será visualmente deslumbrante tanto de dia quanto de noite. Essas luzes são ideais para uso próximo a fontes, lagos, esculturas e canteiros de flores.

É importante lembrar que os pontos de iluminação devem ser posicionados de forma que permitam a visão de:

• edifício residencial e todos os caminhos;
• curvas acentuadas;
• degraus, escadas;
• bem;
• diversos obstáculos que não são visíveis no escuro.

Uma iluminação adequada permitirá que você se movimente pela área com segurança à noite.

Estatuetas

Diversas esculturas feitas de gesso, concreto ou pedra irão decorar o ambiente. projeto paisagísticoPodem ser personagens de contos de fadas, animais, pássaros ou insetos. Você pode comprá-los em uma loja ou fazê-los você mesmo. Um pato, uma garça ou um sapo podem ser colocados perto de um lago. Animais ficariam lindos em um canteiro de flores, e um personagem de conto de fadas ao lado de um banco.

O principal é não exagerar na quantidade e nas cores. Caso contrário, o interior ficará sem graça e saturado. Tudo deve ser harmonioso.

Dicas úteis

Ao planejar, você precisa levar em consideração as seguintes nuances:

1. Evite sobrecarregar o interior com muitos detalhes pequenos. Isso criará uma sensação de desordem.
2. Caminhos com linhas suaves e curvas ampliarão visualmente o espaço, enquanto linhas retas o farão parecer menor.
3. Canteiros arqueados tornarão o jardim esteticamente agradável.
4. Se você plantar ervas e flores aromáticas próximas umas das outras, os aromas se misturarão.

Não tente fazer tudo de uma vez, planeje um orçamento, divida o trabalho em etapas e conclua as tarefas sequencialmente.

Opções de design

Apresentamos exemplos fotográficos de projetos de design concluídos para um terreno de doze acres.

Projetar a sua própria casa permite que você leve em consideração todos os desejos e interesses da sua família, mas consultar um especialista na área nunca é demais. Um pequeno defeito pode se tornar um grande problema e arruinar sua futura experiência de moradia. Seja responsável; é melhor investir um pouco mais e desfrutar do conforto da sua casa de campo.